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首席豪宅地产项目将被盘活!晋城“超级富豪”王永兵曾一年给员工发放1200万奖金

   发布时间:2024-03-21 11:01     浏览:406    
核心提示:3月17日,绿城成员企业西南绿城入驻现代城二期项目座谈会在晋城泽州大酒店举行。中煤建筑安装工程集团有限公司、中国二冶集团有
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3月17日,绿城成员企业西南绿城入驻现代城二期项目座谈会在晋城泽州大酒店举行。中煤建筑安装工程集团有限公司、中国二冶集团有限公司、泽州农商行等有关负责人参加了本次座谈。

此次座谈会,意味着西南绿城正式入驻佰恒地产旗下现代城二期项目。

该合作事宜于去年年底敲定。2023年12月18日,在中交集团投资咨询公司的协调下,绿城为汇邦公司纾困重组,汇邦旗下晋城市佰恒房地产公司与绿城成员企业西南绿城签订现代城二期《房地产项目开发委托管理合同书》,标志着绿城项目管理团队将入驻该地产项目。

企查查显示,佰恒地产全称晋城市佰恒房地产公司,成立于2012年11月16日,注册资本1000万元,由山西汇邦房地产开发有限公司(以下简称汇邦地产)全资控股。后者成立于2008年6月16日,注册资本1亿元,2015年在上海股交中心成功上市,成为晋城首家上市交易的房地产公司,大股东是王永兵。

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据其官微信息显示,成立十余年,汇邦地产 在晋城市累计投资327062万元,开发建设面积2320045平方米,上缴利税24284.07万元,是晋城市商誉卓越的高品质专业房地产开发企业。发展至今,汇邦地产开发建设的项目很多,包括投资16302万元建成的汇邦新城商住楼项目、投资9012万元建成的汇邦SOHO银座、投资9241万元建成汇邦金座公馆商住楼项目,还有星河湾8号、星河湾9号等,星河湾9号是晋城豪宅类项目。

六七年前,是汇邦地产的鼎盛时期。当时在2017年初举行的2016年年会上,汇邦地产当场发放奖金600万现金、50部华为手机。同年年底,在2018年汇邦地产年度会议上,董事长王永兵再次豪派现金605万元和部分股份期权回馈员工。 

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但目前,汇邦地产已是失信被执行人,涉案总金额3665.31万元,同时被限制高消费,并因拖欠工资被列入严重违法失信企业“黑名单”。

其中,汇邦现代城二期停工许久。

据公开信息,汇邦现代城大型社区综合体是晋城市、区两级政府的重点民生工程,项目总占地627.7亩,总投资56亿元,总建筑面积158万平米,其中:汇邦现代城一期占地220.7亩,投资21亿元,建筑面积55万平方米,已交付入住;汇邦现代城二期——天际组团占地407亩,投资35亿元,建筑面积103万平米。

按照当时宣传内容,汇邦现代城是晋城首席公园瞰景洋房、首席山景豪宅。

同时注意到,在2023年12月,有市民留言汇邦现代城东区房产证办理难问题,山西省晋城市住房和城乡建设局回复称:汇邦现代城东区由山西汇邦房地产开发有限公司开发建设,2017年6月交房,至今未给业主办理不动产所有权证。该项目于2018年开始办理竣工备案手续,因开发商与施工方在工程款结算方面产生争议,诉至法院,至今终审判决还未下达,在此期间施工方拒不提供竣工资料,无法进行验收。该项目部分楼栋的太阳能工程未完成,开发商资金链断裂,短期内节能施工不能完成,竣工验收中的节能验收也无法办理。

进驻方是西南绿城。

据悉,西南绿城成立于2011年,公司项目覆盖重庆、四川、广西、浙江、安徽、 河南、河北、陕西等省市。公司大股东全顺集团有限公司前身是浙江全顺丝线有限公司,成立于1999年8月,现拥有房产、投资、领带织造、服装服饰、家居家纺、进出口贸易等业务。二股东是绿城房地产建设管理集团有限公司,其上级公司绿城管理成立于2010年,是绿城中国的附属公司,也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。

绿城在太原的代建项目包括太原广场、中正诚园、官山园著、春风如苑等。最为有名的是太原广场,背后公司是绿城管理集团旗下子公司太原绿城世纪建设管理有限公司持股60%的太原绿城房地产开发有限公司。2018年绿城退出,该公司由太原绿城世纪建设管理有限公司(投资人已多次变更)和山西鲁泰实业有限公司分别持股60%、40%。2023年10月,“太原广场”西北角两地块由山西长江源房地产开发有限公司百分百持股的太原新绿城房地产开发有限公司拿下。山西长江源房地产开发有限公司为山西宏源集团旗下子公司,实控人为马长江。

如今,随着西南绿城的入驻,或将为该项目带来一线生机。

座谈会上,王永兵表示合作各方要通力合作,确保‘保交楼,保民生,保稳定’。

西南绿城副总经理张忠炎,对现代城二期项目入驻团队提出5个一,树立一个标杆;打造一支铁军;交到一些好朋友;开拓一片市场;造福一方老百姓。绿城现代城二期项目总经理杨霖代表团队郑重承诺:以绿城专业化管理为基点,以质量保障为红线,精心组织施工,严格现场管理,专业运营统筹,全力保障经营目标顺利达成,为晋城城市发展贡献力量,力争打造成绿城代建服务合作典范。

此外,晋城当地知名的房地产商太行置业,也已于2023年4月被晋城市中级人民法院裁定进入破产重整程序。旗下公园上城二期、公园里爱巢、水杉爱巢等多个项目,处于严重延期交房或停工状态。

本次绿城和佰恒地产联手,有利于提升区域价值、盘活资产,确保“保交楼、保民生、保稳定”,也有望推动晋城其他烂尾项目的进一步合作盘活。

 

投诉邮箱:tougao@shanxishangren.com
 
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