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已申报120多个!青岛首批融资支持项目“白名单”即将落地

   发布时间:2024-01-30 15:54     浏览:524    
核心提示:青岛市第一批项目白名单预计31日会出来,时间紧迫,目前我们正在按照住建部要求的5个条件对申报项目进行评审,同时继续发动有融
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“青岛市第一批项目‘白名单’预计31日会出来,时间紧迫,目前我们正在按照住建部要求的5个条件对申报项目进行评审,同时继续发动有融资需求的企业申报,最终白名单会有多少个项目,现在不好说。”1月29日,青岛市住房和城乡建设局相关负责人介绍,青岛正在抓紧推进相关工作,目前全市已经有120多个项目进行了申报,青岛住建局将按照住建部要求,按照公平公正原则,筛选符合条件的项目,并向金融机构推送。

1月26日,住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会,35个重点城市参会。会议要求,针对当前部分房地产项目融资难题,各地要以项目为对象,抓紧研究提出可以给予融资支持的房地产项目名单,协调本行政区域内金融机构发放贷款,精准有效支持合理融资需求。信贷资金要确保封闭运行、合规使用,坚决防止挪用。

据知情人士透露,此次参会的35个城市涉及25个省份,大部分以省会城市为主,也有一些省份同时有几个城市参与。比如辽宁包括沈阳和大连两个城市;江苏则有南京、无锡、常州、苏州4个城市;浙江包括杭州和宁波2个城市;福建包括福州和厦;山东包括济南和青岛;广东包括广州、深圳、佛山、东莞4个城市。

一时间,各地第一批项目“白名单”落地情况成为关注焦点。

青岛已经率先行动。

针对项目申报工作,一家头部央企的青岛营销负责人表示,他所在的企业暂时没有申报本次白名单,不过他认为,这项政策对部分出险企业是一个机会,“白名单项目”会满足不同企业合理融资需求,帮助资金困难企业渡过难关,有利于青岛房地产市场健康平稳发展。

也有业内人士分析认为,在当前行业风险仍未完全出清,市场信心未完全恢复的背景下,部分民营房企融资难、融资贵的问题仍有待解决;同时,由于市场承压,房企压力陡增。

数据显示,2023年全年青岛新建商品房网签成交112168套,成交面积、总金额分别下降2.6%、8.8%。同时,房企销售业绩进一步萎缩,TOP 10房企中不少企业销售规模缩减10%以上。

“建立融资协调机制重要且必要,希望政府和各金融部门更好地发挥协调作用,精准研判、分类施策,一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求,促进房地产市场平稳健康发展。”银丰地产集团董事长李斌表示,宝贵的信贷资源应流向坚守主业、有实力、有潜力的企业。

 

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