推广 热搜: 郝金玉  石勇  侯计香  张文泉  振兴小镇  戎子酒庄  吴沪先  ___  冯南垣  河南省晋商会 

明年年底有望开业?停工两年的太原苏宁广场要被盘活啦?

   发布时间:2023-10-08 09:09     浏览:781    
核心提示:前不久,山西省发展和改革委员会发布山西2023年第三批向民间资本推介项目名单,全省共60个。位于太原市的有12个,分别为:山西交
中国晋商俱乐部致力于建设服务创新型商业化晋商生态 | 主办全球晋商年度峰会“晋商年会”与“晋商国际论坛”
晋商年会  全球晋商年度峰会

前不久,山西省发展和改革委员会发布山西2023年第三批向民间资本推介项目名单,全省共60个。

位于太原市的有12个,分别为:山西交通研创商务基地项目(二期)、燃气装备基地建设项目、太原苏宁广场项目、康乐欣保供中心项目、万星四季城项目、迎泽区802文化创意产业园项目、山西万国仓储物流中心项目、古交市福山森林康养基地项目、玖方古交共享储能示范站一期项目、清徐县城市公共地下停车场项目、晋药集团医药物流大健康产业园(一期)项目、华岳城郊森林公园华岳山地运动休闲项目。

世界晋商网注意到,沉寂多年的太原苏宁广场在列。

据项目名单,苏宁广场商业总建筑面积21.5万平米,预计建设周期为2017年7月-2024年12月,总投资19亿元,拟引入民间资本投资额6亿元。

这是否意味着苏宁广场有望“活过来”? 

微信图片_20231008091002

01 苏宁广场两次开业均延期

2017年1月16日,苏宁置业以13亿9610万元拍下山西太原省体校SP-1654地块,楼面价3215.8元/㎡,将建苏宁广场!

该项目位于太原市小店区晋阳街商圈,地铁二、三号线晋阳街站交汇处,即山西省体校所在地。项目占地面积124039.22平方米,容积率3.5,规划总建筑面积约59万平方米。苏宁置业拟投资打造集大型购物中心、精品住宅于一体的高端城市综合体,实现苏宁置业在山西地区苏宁广场的战略布局。

微信图片_20231008091006

据了解,项目由太原苏宁置业有限公司进行建设,项目总投资54.2亿元,总建筑面积63万平米,项目涵盖22万方高端购物中心和1500余套住宅。项目总规划建筑面积631367.77㎡,其中地上建筑面积424967.77㎡,地下建筑面积206400㎡,建设有苏宁广场商业、住宅楼、及配套的幼儿园,北地块苏宁广场商业部分总建筑面积22万㎡。

微信图片_20231008091018

2018年苏宁广场落地开建,预计2021年12月完成。据官方公布消息,苏宁广场店计划2021年9月30日开业。按照规划,苏宁广场集合购物、休闲、娱乐、餐饮、等多元业态协同发展,将引入国际时尚品牌、精品超市、环球美食、豪华影城、高端SPA、艺术展览等,为消费者提供“一站式智慧生活体验平台”。待建成后,将与北美N1、万科广场等形成繁华晋阳街商圈。

但在同年,太原苏宁广场近半年项目工程进展缓慢,甚至处于停工状态。原定于国庆开业,也无更多消息。另外,太原苏宁广场的公众号也自2021年6月24日之后再未发布任何消息,似乎证实因收到母公司财务影响,太原苏宁广场完全停工。

微信图片_20231008091020

三个月后即2021年9月,太原苏宁广场更是被传将打包出售,已找到意向买家。当时,武汉武商集团股份有限公司发布公告,以33亿元收购南昌苏宁广场项目。同时,据中国房地产报消息,苏宁置业正在计划将太原项目打包出售,出售后的资金用于西安高新区苏宁云著项目建设,目前已经找到了有实力有意向的买家。

微信图片_20231008091023

最终出售事宜并未落实。

2022年1月,网友咨询太原市的苏宁广场多会开业,小店区委办公室给出答复表示,经核实,苏宁广场预计将于2022年12月底开业。

微信图片_20231008091027

但显然,2022年12月仍未开业。

微信图片_20231008091029

(拍摄于2023年8月16日,来自住在太原)

02 明年年底有望开业?

今年7月22日,苏宁置业集团召开半年度工作总结与部署会议,苏宁置业集团总裁金明对下半年整体工作做出要求与部署。会上,投资开发、工程建设、销售租赁、商业广场、酒店管理、银河物业、苏宁影城七大体系负责人依次就上半年业绩目标达成、下半年经营目标及重点专项工作进行总结汇报。

会议特别强调下半年,投资开发体系要加快回款,通过多种方式引入增量资金,进一步推动存量资产盘活,重点绍兴、佛山、南京仙林、安庆、太原等项目,同时推动轻资产加速落地,把握好转型发展的主动权。

微信图片_20231008091033

如今,苏宁广场出现在山西2023年第三批向民间资本推介项目名单上,进一步有望盘活。而根据项目介绍,苏宁广场的预计建设周期为2017年7月-2024年12月,这或意味着明年年底,苏宁广场有望正式开业。

若苏宁广场真得到有效盘活,其将与北美新天地N1隔街相呼应,一起带动周边区域价值提升,将成为小店区又一大型商业新地标。

附山西2023年第三批向民间资本推介项目名单:

微信图片_20231008091039
 

投诉邮箱:tougao@shanxishangren.com
 
更多>同类晋商资讯

鹏飞集团·郑鹏【中国晋商俱乐部名誉主席】 振东制药·李安平【中国晋商俱乐部荣誉理事长】 潞宝集团·韩长安【中国晋商俱乐部常务理事长】 聚义实业·王殿辉【中国晋商俱乐部常务理事长】 振兴小镇·牛扎根【中国晋商俱乐部常务理事长】 融德创世·郝金玉【中国晋商俱乐部常务理事长】
理事会企业动态
最新活动动态
优秀晋商资讯
合作伙伴
MMM私募投资
AZ财经
敏财经
冯南垣古驿道财经
红草莓娱乐
极彩网
推荐图文
推荐晋商资讯
点击排行
网站首页  |  京ICP备13017153号 |  网站地图  |  联系方式