近日，由中国金茂控股集团有限公司（以下简称“中国金茂”）和越秀地产股份有限公司（以下简称“越秀地产”）联袂打造的璞樾产品全球首映礼在北京正大中心启幕。从发布会现场看到，璞樾项目呈现出兼具“东方韵、国际范、艺术感、传承意”的CBD人居范本，以其地段的稀缺性、产品的引领性和生活方式的独创性，引发购房者和行业高度关注。
读懂北京CBD，打造“魂取东方，形见世界”的人居
“引领CBD下一个30年的豪宅，应该长什么样？”发布会伊始，璞樾抛出了一个全行业关注的话题。对此，越秀地产北方区域公司营销品牌部总经理助理、北京营销负责人赵峰分享了璞樾读懂CBD的四个“心”视角——土地心、美学心、人群心、情绪心。
璞樾位于北京CBD核心区域，得天独厚的土地基因决定了其天然稀缺性。项目对望中国尊，身处星河湾豪宅生活区，周边环抱京城紫岸公园、星河湾生态公园、京城森林公园三大绿肺，稀缺土地与生态资源叠加，构成了CBD豪宅的最佳答案。
为不辜负这样的稀缺资源，“我们必须先读懂CBD”，赵峰说，“CBD发展30年，看中国尊的王之尊礼、国贸三期的竹节宝塔、人民日报社的鼎耳，它们无一不是在用世界的建筑语言，讲述东方的气度。”璞樾作为凝聚了金茂与越秀两大产品品牌的联袂之作，以深度洞察土地核心价值和时代发展趋势，重新发现当代的中国美学之心，努力成为下一个CBD的人居封面之作。
同时，着眼下一个30年，CBD人群逻辑、产业换代，也正在被进一步更新：根据调研，CBD高净值客户群体主力年龄层为85后至90后，主要来自新电商、人工智能、新能源等新兴行业。对此，璞樾认为：“CBD对于他们来说，是财富与理想的舞台，但在极速节奏中，人们更渴望疗愈与松弛。”因此，璞樾要为高净值人群提供的，不仅是资产的稳定，更是精神的归属。
两大顶级产品系深度融合，赋能高端居住体验
璞樾项目是行业两大龙头开发商中国金茂“璞系”与越秀地产“樾系”顶级产品系的首次深度融合。发布会上，中国金茂北京设计管理部设计总监徐通达从具体的产品规划、立面到空间、景观的维度，揭开了璞樾的产品答案。
“我们认为，一切设计的原点，始终是‘人’本身。”如徐通达所言，在产品塑造上，璞樾以融贯东西的审美理念与极致匠艺，重塑北京高端人居的价值维度。
规划上，项目采用“一园引三园”的布局，形成十字中轴的礼序园境，强调“入户即入园、户户观礼台”的空间叙事。地上地下双大堂设计，结合人车分流，确保归家动线的尊崇感。
立面上，璞樾以约170米的“水墨长卷”城市界面，采用“京韵缃黄”的定制色系，结合巴西金光麻奢石、乌金琉璃砖等材质，形成“国际视野与东方礼序”的视觉封面。
空间与户型方面，璞樾主推152-258平方米的四居室，强调大面宽、双玄关、270度环幕视野等设计创新，70%以上为边厅户型，保证了绝佳采光与观景面。精装由国际大师与非遗工艺共同呈现，甄选嘉格纳、劳芬、雅生等品牌，形成“世界京韵·全球顶配”的交付标准。
景观上，璞樾提出“当代兰亭·一里世界隐园”，打造了千米水系贯穿的风雅疗愈意境，营造可游、可赏、可居的园林体系。
此外，璞樾产品以金茂健康科技为内核，十二大科技系统3.0升级落地、引入“离子瀑”净化技术，实现CBD中心的“五舒”居住体验。活动现场，主持人春妮与金茂绿建工程师对谈，分享了金茂健康科技系统的实际居住体验。
服务升级，定制圈层生活“新聚场”
“再好的系统，也需要人来温暖守护。”发布会现场，越秀服务执行董事、行政总裁及越秀物业党委书记、董事长王建辉表示，越秀服务将依托其33年的专业沉淀和高端住宅服务经验，从业主的居住体验需求出发，在璞樾项目中落地越秀服务涵盖全周期的服务体系，不仅关注当下的舒适与便利，更通过社群活动和越秀自有的多元业务生态圈，为业主带来独特的生活体验。
一方面，依托“越+”服务模式，璞樾将基于双私宴厅、女王空间、行政酒廊、水吧等空间场景，推出24项隐奢高定服务内容，约4800平方米会所为高净值人群提供定制化生活解决方案，通过“物业+会所”双核服务升级，提供高端住宅有价值、有温度的服务。另一方面，依托越秀服务多年积累的高端社区运营服务实力，通过持续的物业管理和细致入微的生活服务，让业主始终拥有美好生活体验。
发布会还特邀北京玉雕及印玺制作技艺国家级非遗传承人张铁城，现场阐释非遗工艺在璞樾的美学应用。
发布会次日，璞樾样板间正式对外开放，包括建筑面积约152平方米、188平方米及258平方米三大户型。
