在目前的经济形势下，中央银行购买和出售美国国债引起了广泛的注意。但是，这八个词却包含了大量的信息，它对整个房地产市场的冲击也不可低估。文章将对中央银行购买美国国库券和房地产业的联系进行详细分析，为你分析为什么美国财政部是一个“印钞机器”，同时也为你的买房做了一个时间表。
首先，要搞清楚中央银行买入债券是用来解决地方政府债务问题的。但是，这并不表示中央银行将对所有的当地政府债券采取全面的态度。在对其进行界定时，部分地区的“隐性负债”有可能被定性为“违法融资”，而非“地方政府”。原因在于，那些负债不会被用在公益事业上，而会被投入到像不动产这样的赢利性的工程中。就连地方政府的负债，都可以通过公开发行的方式，让全社会来承担。
尽管中央银行可以印制货币来代替一些地方债务，但是，在现实生活中，政府只能印刷一份，而另外七元，则要由整个社会来负担。这就相当于一台印钞机器，表面上是在印钞，实际上却是在加快经济的发展。所以，不要被表象蒙蔽了双眼，对某些市场人士的说法，如中央银行出售债券，就是在向楼市放水。
其次，我们必须意识到，解决当地债务问题的进程非常艰难。因为大多数的当地政府债券都有可能不被认可，所以它们最终都被转移到了社会上。借款者必须负起责任，有些投资者则要面对损失惨重的损失。在此期间，我们要提高警觉，尽量不要介入，否则会造成不必要的亏损。
所以，在买房的时候，要注意该进程中的进度。按照计划，在2025年之前，省级及以上的一、二级大城市将完成当地政府的债务清理工作。到2030年，当地的全部负债，其中，都将会被解决。也就是说，在此期间，房产市场的泡沫会慢慢消散。
因此，中央银行购买和出售政府债券对我国楼市产生了深刻的冲击。这既为解决当地政府的负债问题提供了一种方法，也成为了促进我国房地产市场崩溃的一个重要原因。在此期间，我们要有一个冷静的心态，对楼市的发展进行理智的判断，并按照买房时间表作出正确的选择。唯有如此，我们才能抓住机会，规避风险。
