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民企2023依然无比艰难 | 将出售含江浙沪在内20余个购物中心?万达回复:不予置评

   发布时间:2023-05-25 13:44     浏览:944    
核心提示:据彭博社消息,万达考虑出售国内含上海、江苏、浙江在内20多家购物中心,均价7至8亿元。对此消息,万达相关人士回复潮新闻记者:已看到相关报道,不予置评。知情人士透露,万达对于每个购物中心项目寻求约7亿元(9900万美元)至8亿元估值,具体价格取决于其位置和业务。另一位知情人士说,上海一家购物中心可能会要价10亿元
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据彭博社消息,万达考虑出售国内含上海、江苏、浙江在内20多家购物中心,均价7至8亿元。对此消息,万达相关人士回复潮新闻记者:已看到相关报道,不予置评。

知情人士透露,万达对于每个购物中心项目寻求约7亿元(9900万美元)至8亿元估值,具体价格取决于其位置和业务。另一位知情人士说,上海一家购物中心可能会要价10亿元,因为上海的平均家庭收入在全国名列前茅。

最近几个月,万达在市场上的消息有点多,万达内部员工也在私下讨论,共同的感受是,“没有一条好消息”。

4月中旬以来,先是市场流传万达计划为地产板块信托贷款寻求展期;之后是万达集团13亿美元离岸银团贷款被确定延期至11月底;不到一周,又传来万达打算延长商管板块信托贷款消息。4月21日,王健林在万达集团总部召开高管会议,旗下各区域公司负责人均到现场参会。在该次会议上,王健林坦言,万达商管板块内部资金确实紧张。

同时,王健林还做出决策,暂停兑付商管板块旗下部分商业项目银行中长期贷款的本金,此前这些贷款每年需要按比例偿还部分本金。据媒体5月报道,万达还与工商银行等国内一些主要银行就贷款减免计划进行了谈判。“万达希望将所有可动用的经营资金用来力保今年到期的公开债务。”

目前万达境内存续债券包括9只中票和4只公司债,存续债券余额共约143.41亿元;境外存续美元债4只,规模共计17亿美元。公开数据显示,万达集团及其相同实控人今年到期的境内债券本金约为41.63亿元,待偿还的利息约为7.14亿元。

出售计划出台之际,如果万达未能在今年年底前在香港上市,它将面临潜在的现金紧缩。根据一份监管文件,作为早些时候与投资者达成的协议的一部分,如果首次公开募股未能在12月之前进行,万达不得不回购约300亿元的股权。

截至2022年底,万达在中国共有473家购物中心。其中江苏有39个,浙江有21个,上海有14个。

 

投诉邮箱:tougao@shanxishangren.com
 
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