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太原房价4连涨!太原富力城地产拖欠巨额电费,碧桂园两日摘得太原市三宗地块

   发布时间:2023-05-19 10:33     浏览:1126    
核心提示:碧桂园近两日连续在太原市摘地,5月17日碧桂园成功摘得太原市尖草坪区三给片区SWG-2310地块,次日又斩获小店区HGZ-2301、HGZ-2302地块。碧桂园表示,公司初步计划将该地块用于太原碧桂园凤凰城项目后续开发。2023年,碧桂园集团已经重启投资拿地,并更多聚焦一二线核心城市、核心区域,4月25日,碧桂园以28亿元竞得杭州滨江
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碧桂园近两日连续在太原市摘地,5月17日碧桂园成功摘得太原市尖草坪区三给片区SWG-2310地块,次日又斩获小店区HGZ-2301、HGZ-2302地块。碧桂园表示,公司初步计划将该地块用于太原碧桂园凤凰城项目后续开发。2023年,碧桂园集团已经重启投资拿地,并更多聚焦一二线核心城市、核心区域,4月25日,碧桂园以28亿元竞得杭州滨江区地块。

太原富力城地产拖欠巨额电费,被供电公司下达停电通知。

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5月17日国家统计局发布2023年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有62个和36个,比上月分别减少2个和21个,二手住宅减少个数较多。新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有22个和9个,比上月分别增加4个和1个。

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其中,太原新房价格环比上涨0.3%(已连续四个月上涨),同比下跌2.3%,跌幅再度收窄;二手房价格环比下跌0.4%(连续两个月上涨后,再次下跌),环比下跌1.9%。

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销量方面,根据朗润智业的数据,2023年4月市场供求量小幅下降,住宅市场供应量环比下降4%;成交量环比下降36%。

造成价涨量跌的原因有多种:

1、各种稳楼市政策对于购房者的影响叠加,而经过2-3月的释放,市场需求开始出现有所减少,4月整体市场成交量环比3月出现明显的下调。

2、12月疫情特殊时期抑制了部分需求,所以在1-3月有一个集中释放,推动了市场成交活跃,部分积压了3年的需求也在疫情后时代开始入市购房, 市场出现了恢复上涨。2-3月房价上涨后,4月份购房者再次观望。

3、太原部分学区落地,推动学区房需求上升,也推动了1-3月份整体楼市的活跃。但进入4月份,市场整体开始热度降温。

整体看,在房地产政策+疫情政策已经全面宽松的情况下,市场已经逐渐出现了底部,但需要注意的是前期需求释放后快速退烧。

 

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