近日，山西建投集团旗下位于龙城大街的地产项目正式公布案名建投・和悦龙城，同时定位高端改善型住宅。
此举意味着从2025年6月拿地后，该项目再取得重要进展，项目有了实质性定位与轮廓。
1、定位高端品质人居
2025年6月，太原市规划和自然资源局以网上拍卖方式出让1宗地的国有建设用地使用权。地块编号SWP-2513，位于小店区，地块起始价27230万元，起始楼面价约为3550元/平方米。次月，该优质地块由山西建投城运集团成功摘得。
同年9月5日，太原市行政审批服务管理局公示了关于新营及黄陵社区地块住宅项目建设工程规划设计方案，到如今正式公布案名，彰显着山西建投集团稳步推进、重点规划的节点节奏。
据悉，建投・和悦龙城来自于《中庸》的“和也者，天下之达道也。致中和，天地位焉，万物育焉。”“和悦龙城” 是建投对这片土地的理解与承诺：项目以和为魂、以悦为引，以三重和鸣，筑就理想人居的品质之境。
在案名的总定调下，项目规划为以“天地人和”为核心的高端改善品质人居。
公告指出，建投・和悦龙城将倾力打造“书院文化+品质人居”的特色人文社区，规划15层稀缺小高层，匠筑建面约128-198㎡全生命周期户型，形成约3.1米开阔层高与高得房率的舒阔居住空间。园区规制“和悦七境”诗意园林，搭配全龄私享会所，涵盖健身、亲子、康养、会客等多元场景的室外高端性客厅。
2、区域高端住宅的补位
建投・和悦龙城地块为新营及黄陵社区储备地块。
根据当时拍卖的公开信息，该地块具体位于龙城南街以南、马练营东路以东、南环高速北路以北、一号缓洪池以西，总出让面积约30680.33平方米（约46.02亩）。地块容积率仅2.5，规划建设低密小高层产品。
该地块紧邻龙城大街、马练营路双主干道，金陵地铁1号线，坐拥 “铁陆空” 立体交通网络，同时拥有太师附小/附中、太原五中、山西白求恩医院等优质生活资源聚集，占据太原城市南进战略核芯。
值得一提的是，龙城大街在太原的定位一直是高端住宅的聚集地，早期的星河湾到后续的保利龙城天珺、金茂府、建投汇璟院等，形成大平层、低密纯墅等产品矩阵，成为太原改善的核心阵地。
但也注意到，以上高端项目更多集中于龙城大街西段不分，以坞城路附近以及更西为主，马练营以东的高端住宅其实较为缺位，建投汇璟院、保利和光尘樾则均位于龙城大街东延段。
随着山西建投城运集团在此拿地以及建投・和悦龙城案名的敲定，将加深加深该区域的高端属性，使得龙城大街的高端住宅的分布得到进一步平衡。
