近日，山西港交所上市公司辰兴发展发布盈利预警公告称，2023年综合亏损净额约人民币1.3-1.6亿元，这也是公司赴港上市以来首现亏损。
对于2023年业绩出现亏损的原因，辰兴发展表示，主要是由于物业开发产生的收益由2022年约人民币11.88亿元大幅减少约75%至2023年的约人民币2.98亿元。
资料显示，被誉为山西房企“第一股”的辰兴发展，自1997年从山西晋中起步，专注于开发包括住宅及商业的综合型开发项目，实控人是山西最早一批进入房地产业的晋中地产大佬白选奎，公司于2015年7月成功在港交所上市，成为山西第一家也是目前全省唯一一家主业仍为房地产开发的上市公司。
自上市以来，辰兴发展业绩整体还算稳定，但自2022年开始便出现大“变脸”，净利润由2021年的7872.30万元，大跌至1044.40万元，而2023年上半年亦仅为482.3万元，同比减少46.2%，这也为全年大幅亏损埋下了“伏笔”。
近几个月来，辰兴发展进行了多个资产整合动作。
2023年12月，辰兴发展公告称，公司间接全资附属公司辰兴地产拟向晋中开发区开发建设集团出售晋中开发的股权，该出售事项的总代价为人民币1.006亿元。资料显示，辰兴地产曾于2014年8月完成认购晋中开发51%的股权，从而间接持有晋中开发区参与总占地面积为65.92万平方米的龙田旧改项目。
披露出售晋中开发股权事项之后不久，辰兴发展便再发公告表示，辰兴地产拟向四川长兴实业集团收购其持有的四川辰兴的16.11%股权，代价为人民币4500万元，收购事项完成后，四川辰兴将成为该公司的间接全资附属公司。
同时，四川长兴与四川辰兴订立注资协议，两公司将分别向绵阳辰兴的注册股本注资人民币1.36亿元及1.54亿元。根据股权转让协议及注资协议，四川长兴的部分注资将以收购事项的代价人民币4500万元抵销。注资完成后，四川长兴及四川辰兴将分别持有绵阳辰兴股权的40%及60%，而绵阳辰兴将继续为公司的附属公司。
