最近一段时间，我在网上经常能够看到有关“房产税”的消息，其实房产税的确不是空穴来风，虽然还没有全面实行，但也算是有了“动静”。然而很多媒体人却说“拥有多套房子的人，噩梦来了”。事实真的是这样吗？说实话，其实很多人压根就不在乎所谓的“房产税”，简单来说，能买得起第二套房子的人，还会去在乎那点“房产税”吗？
我们不妨来算一下，第二套房子首付比例在50%左右，就不按照一线城市的房价来算了，我们按照二线城市的房价来算，每平方米1.5万元应该不算太贵，一套房子下来大概是150万元左右，首付款75万元。这75万元可是现金，再加上第一套房子，光是现金支出就要超过200万元。
在当下，拿得出200万元现金的人，他会去在乎“房产税”吗？其实大家仔细思考一下也该明白了，就算“房产税”真的来了，其实也没什么太大的影响。因为房产税不会太高，和自己的收入相比，根本不值一提。其次，就算房产税来了，又要怎么“征收”？我认为这不太现实，原因有以下这几点。
如果说征收的标准是“只要有第二套房子就征收”，那么税率不会太高的。甚至可以忽略不计，如果是按照空置率来收，那更不现实。因为这中间有一个很大的问题，那就是你如何判断一套房子是空着的？就算是普查，难道有事不在家就要算是空置房了吗？有人说，电力公司可以知道房屋是否是空置的，因为人不在家的话，肯定不会产生电费。
不过我认为这也不太靠谱，俗话说，上有政策，下有对策。光是靠着这些消息来判断是不太合适的，所以说，按照空置率来征收房产税是不太现实的事情。于是有人就问了，按照房屋租金来收取税收，这总该是能够实现的吧。说实话，也不太现实，其实房东只需要缴纳一次税收，下面就可以不缴纳了。
原因其实很简单，一般合同只是签订一个月或者是一个季度。等到第二次交房租的时候，其实都是私下底交易，根本没有拿到台面上来。当然也就不存在所谓的税收了，严格意义上来说，这是属于“逃税”。但是有多少人会去在乎这些事情呢？
此外，就算是有理由征收“房产税”，又要按照什么周期去收？按月收还是按年收？又或者是一次性征收？这些都是需要考虑的问题，如果是按月收，估计老百姓们不乐意，如果是每年都收，也不会带来什么太大的压力，如果是一次性征收，在买房的时候多要点优惠就行了。对于那些手握多套房子的人来说，这其实不算是打击。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。
