太原市·清徐县山西会馆文化小镇·关帝城项目
（文旅康养产业/产业招商类）
一、招商单位基本情况
（一）单位名称：山西会馆餐饮文化有限公司
（二）单位地址：清徐县清源镇清华南路50号（原三国城旧址）
（三）单位简介：山西会馆自建店伊始，就以打造山西面食文化民俗文化为中心，以店内自身建设和店外积极展示两条主线为连接点，打造全新商业模式传承山西品牌文化。2006年11月28日转创立的山西会馆，是国家级绿色五叶餐厅，省级文化产业示范基地、山西省十强企业、山西省餐饮十佳品牌，也是一座“能吃饭的博物馆，山西人的会客厅”，目前有七家连锁店，全部围绕山西文化做文章。
二、项目基本情况
（一）建设地点：清徐县原三国城旧址。
（二）建设内容及建设规模：项目总占地面积约110亩。由餐饮、民宿、商业街区、宴会厅、博物馆、商务会议、主题剧场、关圣大殿、研学工坊共九大板块构成，按照4A级景区标准分三期打造。用地内主要对原有建筑进行修缮改造，并在用地内东西展馆之间、关公殿四周及主入口两侧规划新建1、2层为主的仿古建筑。
（三）项目总投资：5.1亿元
三、项目市场分析
清徐县因其独特的醋文化而闻名。这里不仅是山西老陈醋的发源地，更是全国最大的食醋生产基地，年产醋量达到80万吨，占全国的20%。2020年12月30日，中国轻工业联合会和中轻食品工业管理中心联合授予我县“中国醋都·清徐”称号。2022年9月，清徐老陈醋专业镇入选山西省十大特色专业镇。此次山西会馆文化小镇·关帝城项目的建设，不仅是对传统文化的传承和弘扬，更是对现代文化旅游产业的有力推动。
山西会馆餐饮文化集团投资清徐文旅项目建设，与清徐县委县政府共同打造山西会馆文化小镇·关帝城，打造世界晋商聚集地、山西会馆总部经济，为山西旅游发展贡献力量。山西会馆文化小镇·关帝城是在原“三国城”旧址为基础进行修缮、改造、盘活，规划建设剧场、博物馆、美食城、特色街巷，创造多元消费、打造旅游刚需，形成活化的城市商业生活版图和独占性文化商业街区，未来将继续规划年度世界面食大会、中国餐饮高峰论坛、世界晋商大会、世界非遗大会、中国醋都大会等文化交流活动，推动文旅产业高质量发展——产学研一体化。与清源水城联手打造充满活力和吸引力的城市新地标，展现清徐文旅魅力，成为向世界展示山西的窗口，为山西地区经济发展注入新的活力，实现经济、文化、旅游的融合发展。
四、项目优势分析
（一）区位优势：清徐县地处山西中部城市群核心区，也是省城太原的南大门。清徐县境内交通网络发达，两大高速（大运高速、青银高速），208、307国道穿境而过，形成公路、铁路、空港联运的交通网络。
（二）资源优势：作为尧帝初都、贯中故里、文化之乡和晋商重镇，清徐县文化底蕴深厚，拥有丰富的文化遗产资源，包括传统手工艺、民间艺术等多种形式。这些资源可以为项目的发展提供源源不断的素材和创新灵感，使其成为一个展示和传播非遗文化的绝佳平台。
五、项目配套要素
（一）项目周边交通情况
项目紧邻清徐县城核心区域，距太原市中心仅半小时车程。周边梗阳西街、紫林路、榆古路等路网交织，交通便利。
（二）项目配套设施及参考能源价格
道路、水、电、气、暖等配套设施建设齐全，可满足项目需要。
非居民用水：4.8元/立方米（工业）
非居民用水：5元/立方米（经营服务业）
非居民采暖：7.5元/平方米/月
采暖季非居民用气：4.39元/立方米
非采暖季非居民用气：3.96元/立方米
工商业用电（35千伏以上）：0.4702元/千瓦时
工商业用电（220千伏以上）：0.4942元/千瓦时
六、项目进展情况
（一）项目建设进度：项目景观工程和古建筑修缮工程已基本完工，整体建设工作高效推进中。目前为对外招商引资阶段。一期非遗美食街区、餐饮客房预计于2026年春节期间开业。
（二）项目前期手续办理情况：项目的规划设计和施工水电等前期工作已经全部完成。
七、项目招商方案
招商对象：餐饮、商务会议、特色民宿、博物馆、藏品展示、非遗表演、关公文化文旅、晋商文旅、老陈醋文旅、历史情景剧演艺、老陈醋文化传播等配套产业项目。
拟引资金：3.5亿元。
合作方式：合资、合作。
八、招商项目联系人信息
姓 名：高绍军
单 位：山西会馆餐饮文化有限公司
职 务：总经理、馆长
联系方式：13703518885
邮 箱：qxxtcj@163.com
