新华网上海2月21日电（史依灵 郭敬丹）近年来，城市中心区域发展已全面进入从增量建设转向存量更新、从外延扩张转向内涵提升的新阶段。上海中心城区如何以城市更新有效推进城区发展转型、功能拓展、民生改善和品质提升成为外界关注的焦点。
近几年，地处上海中心城区的静安区在城市更新方面下深功夫、做大文章，重点聚焦空间布局优化、历史风貌保护、人居环境提升等三方面的有机结合，大力实施城市更新战略，持续改善区域空间形态和功能格局，打造了张园、苏河万象天地、锦沧文华等一批经典地标。
新华网从静安区城市更新推进大会上获悉，2024年，静安区将以更大力度推进城市更新，提升城区品质，制定年度计划，深入实施“一轴三带”发展战略，加快有序推进2024年城市更新各项工作任务。
在零星旧改方面，今年静安区计划启动10幅地块，涉及约1900证居民。为确保项目的顺利推进，静安区将加强研究和协调，确保专项债的申请、资金发放和后续土地环节紧密衔接。同时，将加强对零改地块上房屋类型、证数、面积和居民情况诉求的排摸和分析，提早做好人手的组织调配。
区域更新工作如何进一步推进？静安区相关负责人介绍，将聚焦重点领域和重点地区，强化区域统筹、系统性思考、整体性谋划，激活区域发展新动能。2024年，静安将进一步推进东斯文里项目“三师联动”成果转化，以建成“一江一河”发展格局中滨水区开发的标杆区域为目标，推动形成静安发展新的增长引擎，辐射带动苏河湾地区整体价值提升。加快推进走马塘区域整体更新取得实质性进展，在2023年入选市级项目库的基础上，充分依托统筹主体平台功能，明确项目计划与时间节点，努力走出一条可持续发展的更新之路。
最近几年，静安区低效工业用地盘活和低效楼宇转型升级工作已初见成效。信谊药厂地块、四季酒店等项目的探索，为优质产业在静安发展提供了空间载体。2024年，静安将持续探索低效园区的提质增效，力争有新突破。同时，还将对工业上楼、土地融合管理等进行探索研究，全面促进形成发展新动能。
“要让城市既存‘物’、也留‘脉’，真正传承好文化底蕴，增强发展动力。”静安区委书记于勇表示，静安将持续坚持在城市更新过程中发掘城市空间鲜明的文化特质与精神标识。据透露，2024年，静安区将加速推进张园东区建设工作，同步开展酒店、美术馆、演艺中心的运营筹备。此外，还将争取巨富国潮文化馆项目年底结构封顶，全力推动静安区图书馆扩建项目（北站街道社区文化活动中心）开工建设，打造重历史文化、强沉浸体验的上海城市更新最高品质案例。
