中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司对山西石膏山旅游文化发展有限公司债权公开竞价公告
公告日期：2025-04-08
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司（以下简称：我司）定于2025年4月15日15时起至2025年4月16日15时止（延时除外）在京东资产交易平台(网址http://zcpm.jd.com)对山西石膏山旅游文化发展有限公司债权进行公开竞价。现公告如下：
一、山西石膏山旅游文化发展有限公司债权概况
（一）债权资产基本情况
我司持有的山西石膏山旅游文化发展有限公司债权，截至处置基准日2024年12月20日，该户债权本金余额149943714.04元，利息合计为46368507.04元（包括利息、罚息、复利等，最终以法院认定的为准），本息金额共计196312221.08元。基准日之后产生的利息以及与该户债权相关的从权利（包括但不限于代垫费用等）亦在本次处置范围内。该户债权具体情况详见债权明细表。
债权明细表
|
基准日：2024年12月20日 单位：元 |
|||||
|
债务人 |
本金余额 |
利息 |
担保方式 |
抵质押物 |
保证人 |
|
山西石膏山旅游文化发展有限公司 |
149943714.04 |
46368507.04 |
抵押、质押、保证 |
抵押物有以下3部分，1、山西省灵石矿业开发有限公司，以其自有的灵石县两渡镇两渡村的铁路发运站及铁路专用线和对应的国有划拨土地使用权48126.6平方米作为抵押；2、灵石县通宇天业实业集团有限公司以其自有的土地和房产作为抵押。一是位于晋中市灵石县南关镇西许村的职工公寓房产8736.60平方米及对应的国有划拨土地6580平方米抵押；二是位于晋中市灵石县两渡镇两渡村的煤焦集运站国有划拨土地使用权955.1平方米作为抵押；3、债务人以其自有的位于石膏山景区内的房产和土地作为抵押。一是景区内的游客中心房产1074.50平方米及对应土地使用权1636.9平方米抵押；二是景区内卧龙山庄房产7987.24平方米及对应土地使用权6474.23平方米作为抵押；三是景区内在建工程（三星酒店）房产60694平方米及对应土地38409.62平方米作为抵押。质押物是债务人石膏山公司以景区内门票、索道站、停车场、电瓶车收费权作为质押。 |
灵石县通宇天业实业集团有限公司、山西灵石昕益天悦煤业有限公司、张建新和李爱萍夫妇、温海清和王爱珍夫妇均提供连带保证责任。 |
（二）债权诉讼执行情况
本项目于2022年向晋中市中级人民法院申请强制执行，目前案件在灵石县人民法院执行。
（三）资产亮点介绍
我司查封（首封）灵石县通宇天业实业集团有限公司持有保证人山西灵石昕益天悦煤业有限公司24.4952%股权，经公开信息显示，债权项下保证人山西灵石昕益天悦煤业有限公司的股权在2024年有两次交易记录，一是山西灵石昕益天悦煤业有限公司12.2476%股权被法院司法拍卖，成交金额是100046340.00元；二是山西灵石昕益天悦煤业有限公司12.2476%股权发生变更。
二、处置方式：京东资产交易平台公开竞价。
三、竞买人资格：具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人，具备一定的资金实力和良好的社会信誉，资金来源合法合规，可承担购买债权所带来的风险。但以下人员不得购买：国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员，标的债权原债务人及关联企业等利益相关方，失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人，反恐、反洗钱黑名单人员，标的债权所涉及的债务人、债务人的控股股东、实际控制人及其控股下属公司、债务人的其他关联方，标的债权所涉及的相关担保人、担保人控股下属公司、担保人直系亲属、担保人的其他关联方，上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体，债务人、相关担保人委托的主体，以及其他依据法律法规或国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。
四、交易条件：一次性付款。
五、挂牌价格：100000000.00元，保证金：20000000.00元，加价幅度：5万元或其整倍数。
六、其他
1、上述债权信息仅供参考，最终以合同、法院判决、工商信息等有关法律资料为准。
2、债权具体情况及竞价规则、竞买须知、竞买标的瑕疵说明、竞价参与方式、日程安排请投资者登录京东资产交易平台或与我司有关部门接洽查询。
七、联系方式
欢迎符合上述交易条件的社会各界投资者踊跃参与、洽谈购买等事宜，若有异议或购买咨询请致电或来函咨询。
项目联系人：刘经理、罗经理 电话：0351-6817865、0351-6817862
排斥、阻挠征询或异议的举报电话：仝经理，0351-6817806
地址：山西省太原市万柏林区迎泽西大街16号
中国长城资产管理股份有限公司山西省分公司
2025年4月8日
