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银城生活服务内斗:总裁被停职 大股东被举报

   发布时间:2024-06-13 16:24     来源:中国房地产报    浏览:519    
核心提示:银城生活服务有限公司(以下简称银城生活服务,01922.HK)停牌的谜底揭开了。6月11日晚,该公司发布了一则内幕消息,表示因涉及
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银城生活服务有限公司(以下简称“银城生活服务”,01922.HK)停牌的谜底揭开了。

6月11日晚,该公司发布了一则内幕消息,表示因涉及未经董事会批准获取账外花红等指控,李春玲已被暂停总裁等职务。李春玲被举报后,银城生活服务的员工也提交了一份函件,提到控股股东黄清平的多项违规行为,如全数挪用公司上市所得款项,未披露关联交易、股权变动情况等。

在这之前,黄清平一直扮演着慷慨的大股东形象,多次向高管授出购股权,并向管理层折价转让其个人持有的股份。李春玲便是他重点嘉奖的对象之一。按照原来的计划,银城生活服务将在6月18日的股东周年大会上重选李春玲为执行董事。

关于二人调查的进展以及公司的应对措施,中国房地产报记者多次致电银城生活服务,但均无人接听。

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管理层内斗

6月3日,银城生活服务突然宣布停牌,以待发布内幕消息。

8天后,内幕消息被公开,内容颇具冲击力。银城生活服务表示,最近接获一名举报者针对李春玲的举报,指控他于2019年至2023年期间,未经董事会批准,促使公司向其本人发放账外花红,每年未经批准支付的金额不超过约200万元。此外,李春玲还在一间公司拥有权益,由人代持股份,而他并未披露自己在这家公司的权益,并与银城生活服务成立一间合营公司。

举报者提供了相关的资料及证据,李春玲于6月3日被罢免董事职务,6月7日被暂停总裁职务及在银城生活服务的其他职务。

李春玲被举报后,银城生活服务的一位员工给两名独立非执行董事发送了邮件,其中附有一封据称由李春玲提供的函件(没有亲笔签字),对控股股东、非执行董事黄清平提出几项指控。包括,未按规定披露在银城生活服务的若干股权变动;全数挪用银城生活服务上市所得款项,至今未归还,且自该公司上市以来,不时唆使执行董事兼财务总监黄雪梅挪用公司的运营资金;银城生活服务2021年及2022年的年报中,“关联方交易”各节分别披露的与“向关联公司的垫款”有关的关联方交易,实际上均为该公司与黄清平控制的关联实体进行的交易,但这些交易并未披露;黄清平的个人支出曾由银城生活服务报销,包括但不限于约50万元的个人支出。

银城生活服务表示,这些针对黄清平的指控,未提供任何证据,董事会已要求黄清平及公司高级管理层作出初步解释,并认为上述指控在现阶段对公司的营运及财务表现无重大影响。理由是李春玲没有承认函件是其本人所写,公司高级管理层否认上市所得款项及运营资金被挪用,关联方交易已于年报中披露,没有披露股权变动情况只会构成黄清平个人的不当,50万元的费用对于该公司的规模而言不算重大。

为了处理举报事宜,银城生活服务成立了调查委员会,由全体独立非执行董事组成。还委任董事会主席谢晨光为代理总裁,并将其从非执行董事调任为执行董事,自6月8日起生效。

受此事件影响,6月12日,银城生活服务复牌后股价持续走低,报收1.48港元,下跌15.9%。

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重臣李春玲

根据银城生活服务披露的信息,48岁的李春玲在酒店及房地产行业拥有超过25年经验。他在1996年1月至2001年11月就职于南京国际会议大酒店,自2001年底开始进入物业管理行业,先后任职南京长发物业服务有限公司、南京金鹰国际集团物业管理有限公司。2007年10月至2014年2月就职于南京万科物业管理有限公司。2014年2月,李春玲加入银城生活服务,在被免职前,他担任执行董事兼总裁,主要负责整体战略决策、业务规划及日常管理与营运,2023年领取的薪酬总额为143.6万元。

截至目前,李春玲已在银城生活服务供职超过10年时间,经历了该公司的两次上市。2016年4月,银城生活服务曾以“南京银城物业服务股份有限公司”为主体在新三板挂牌,李春玲以总经理的身份亮相。2年后,该公司申请摘牌,随后转战香港资本市场,于2019年成功登陆港股,李春玲担任执行董事兼总裁。

在他的任内,银城生活服务的业绩录得了稳步增长。2016年至2018年间,该公司收入的复合年增长率为43.4%。于香港上市后也继续保持增长势头,2019至2023年的收入复合增长率为29.8%,净利润复合增长率为38.9%。

2019年底,银城生活服务管理着239项物业,在管建筑面积约2610万平方米,合约建筑面积约3080万平方米。到了2022年,其在管建筑面积约6530万平方米,合约建筑面积约6850万平方米。

据了解,银城生活服务的管理层曾在2020年提出2023年的目标是营业收入不低于23亿元,在管面积不低于1亿平方米。而2023年,该公司的营业收入为19.7亿元,并未达成目标。李春玲在业绩报告中表示,自2023年起,公司的业务规模仍在持续扩大,但从关注面积的增加调整为更关注营收的增长,因此不再发布项目的在管面积数据。

从股权激励的情况来看,黄清平对李春玲的表现还是比较认可的。2023年5月,银城生活服务披露,已向34名雇员授出159.9万份购股权,向两名董事授出54.4万份购股权,其中,李春玲获授36万份。2019年底,李春玲仅持有银城生活服务0.01%的股份,通过这些年的购股权加上黄清平从场外转出的股份,至2023年底,他的持股比例已经上升至2.53%,在高管团队中,持股数量仅次于黄清平和谢晨光。

此前,李春玲一直在正常履职,今年2月份还在银城生活服务2023年终管理评审会上发言,提出要在聚焦物业服务板块稳健增长的同时,大幅提高非物业务占比。银城生活服务也在5月24日的公告中透露,拟在6月18日召开股东周年大会,重选李春玲为执行董事。

但来自企查查的信息显示,5月份以来,李春玲已退出银城生活服务的10多家子公司,不再担任法定代表人。

值得关注的是,5月10日,银城生活服务宣布拟更名为“瑞森生活服务有限公司”。业内猜测,“瑞”代表的便是银城生活服务在2022年引入的二股东瑞华投资。2023年8月,来自瑞华投资的姚宁、潘晓虎进入银城生活服务董事会,获委任为非执行董事。对于银城生活服务而言,李春玲被停职后,未来由哪位股东的代表接任总裁一职,也是一个重要变量。

 

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