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​安徽一商会大厦烂尾9年后被拍卖 成交价低于评估价1亿多元

   发布时间:2023-06-04 20:20     浏览:701    
核心提示:规划建设29层楼的郎溪商会大厦,在2010年开工时曾被称为郎溪第一高楼。后因开发企业资金链断裂,该项目自2014年下半年起停工,烂尾九年,从第一高楼变成第一烂尾楼,还曾被列为巡视整改问题。今年6月1日,经历了四次流拍,多次降低起拍价后,郎溪商会大厦在建工程在第五次拍卖时,以起拍价5000万元成交,低于评估价1亿多元
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规划建设29层楼的郎溪商会大厦,在2010年开工时曾被称为“郎溪第一高楼”。后因开发企业资金链断裂,该项目自2014年下半年起停工,烂尾九年,从“第一高楼”变成“第一烂尾楼”,还曾被列为巡视整改问题。今年6月1日,经历了四次流拍,多次降低起拍价后,郎溪商会大厦在建工程在第五次拍卖时,以起拍价5000万元成交,低于评估价1亿多元。烂尾九年,郎溪商会大厦或将迎来重生。

烂尾九年的大厦经历5次拍卖终成交

6月1日上午十点,曾被称为“郎溪第一高楼”的郎溪商会大厦第五次拍卖结束,在流拍四次后终于成交。阿里资产网站上,标的物“宜兴市致诚置业有限公司名下安徽省郎溪县‘商会大厦’在建工程(含配套用地及应收购房款)”拍卖页面显示,本场拍卖吸引1200多次围观,13人设置提醒,1人报名。竞买记录只有一条信息,状态是成交,竞买号A3488,竞买时间是5月31日10:28分,成交价格是5000万元。大皖新闻记者注意到,郎溪商会大厦的起拍价就是5000万元,其评估价为1.55734742亿元,最终成交价格比评估价低了1亿多元。

据“拍卖标的调查情况表”介绍,拍品名称为“宜兴市致诚置业有限公司名下安徽省郎溪县‘商会大厦’在建工程(含配套用地及应收购房款)”,位于安徽省朗溪县凤居路西侧、郎川大道南侧。在“权利限制及瑕疵情况”一栏中说明,郎溪商会大厦项目属于烂尾9年的在建工程,目前仅为主体框架,室外工程、消防、智能化、公共配套等工程均未施工、主体工程也未全部完成。项目规划建设性质为商业、办公和公寓,项目规划建设房产508套。此外,该项目存在已网签“保留”房产42套,须由意向购买人自行与保留网签户协商解决。

在阿里资产网站司法拍卖中搜索“郎溪商会大厦”,会显示五个结果,其中前四次拍卖都无人报名,虽然评估价并无较大变化,但起拍价有明显变化。第一次拍卖结束时间是2021年6月17日,起拍价是1.06568亿元;第二次拍卖结束时间是2023年4月14日,起拍价是1.09014319亿元;第三次拍卖结束时间是2023年4月30日,起拍价是8721.1455万元;第四次拍卖结束时间是2023年5月16日,起拍价是6104.8018万元。第五次拍卖起拍价降到5000万元后,终于成交。 

 

投诉邮箱:tougao@shanxishangren.com
 
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