日前，重庆市江津区规划和自然资源局发布公告，拟使用土地储备专项债券依法收回10宗存量闲置土地，拟收回价格合计19.2亿元。据介绍，此次拟收回的10宗土地总面积约854亩，涉及支坪镇、双福新区、滨江新城等区域，以城镇居住用地、商服用地及商住混合用地为主。

此举是当前房地产“盘活存量、化解风险”的典型案例。政府用专项债托底、企业变现脱困、市场优化供给，标志房地产从“规模扩张”转向“存量优化”新阶段。