4月14日，贝壳研究院发布的报告显示，一季度40个重点城市的住房租赁市场活跃度同比再次攀升，返城开工、新增到城市务工的新市民新增、换租租赁需求旺盛，租金上涨动能总体不足，租金水平环比微涨但仍低于去年同期水平。预计二季度租赁市场活跃度同比提升，租金水平或将呈现稳中微涨。

报告显示，一季度全国重点40城租赁成交量同比增加14.7%。租赁市场成交主力仍然是两居室，占比超过40%，其次为一居室，占比接近30%。春节后租赁“旺季”的月度峰值在2月显现，相比去年来的更早。