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山西房企“第一股”再战龙城

放大字体  缩小字体 发布日期:2019-06-12  来源:山西资本圈  阅读数:381
核心提示:近日,一则关于太原市辰雅房地产开发有限公司拟斥资23.2亿元参与太原市尖草坪区北固碾村地块更新改造的消息颇为引人关注,而聚焦点便于前者背后的金主为山西房企第一股辰兴发展控股有限公司。其实,近年来,太原市土地拍卖市场也不乏豪拍,但多为国内知名房企,而作为本地民营房企的辰兴发展此次能够斥资逾20亿元拿地,更是

近日,一则关于太原市辰雅房地产开发有限公司拟斥资23.2亿元参与太原市尖草坪区北固碾村地块更新改造的消息颇为引人关注,而聚焦点便于前者背后的“金主”为山西房企“第一股”——辰兴发展控股有限公司。

其实,近年来,太原市土地拍卖市场也不乏“豪拍”,但多为国内知名房企,而作为本地民营房企的辰兴发展此次能够斥资逾20亿元“拿地”,更是属于大手笔。不过更为“吸睛”的还在于这是辰兴发展十年后“再战”龙城。

官网显示,成立于1997年的辰兴发展从山西晋中起步,已成功开发18个房地产项目,产品涵盖高端住宅、联排别墅、商场等多种物业类型。目前公司年开发规模达100万平方米,现拥有总建筑面积近300万平方米的土地储备。 截至2018年末,辰兴发展总资产为89.99亿元,净资产为10.79亿元,2018年分别实现营收10.76亿元、净利润1.25亿元。

值得注意的是,虽然辰兴发展的“大本营”在晋中,但目前开发版图除扩展至四川、海南及云南等地之外,公司亦曾在省会太原市有重要布局:2009年,辰兴发展斥资拍下太原市三给片区900亩地,并于次年启动公司进入太原的第一个项目——龙城•优山美郡项目,这也是至今辰兴发展在太原唯一一个较有影响力的项目。

确实,凭借公司的资产及业绩规模,再考虑到多年入围 “中国房地产开发企业500强”,辰兴发展的整体实力有目共睹,绝对算得上山西本土龙头房企之一。不过,山西资本圈认为,辰兴发展在资本市场的表现同样值得提及。

早在2007年前后,辰兴发展便完成股改并开始筹备上市,而在筹划上市之初,公司便被确定为当时山西重点支持的三家拟上市企业之一。辰兴发展于2009年正式向中国证监会提交A股首发上市申请,拟在深交所挂牌上市,不过之后由于国家楼市调控等宏观经济政策走势的影响,公司上市工作未能迟迟未有突破,无奈之下辰兴发展于两年后撤回A股上市申请,转而谋求境外上市。

在再次筹备四年之后,2015年辰兴发展在港交所提交IPO申请,并于当年7月成功挂牌上市,而借助此举,辰兴发展实现了山西本土企业在港交所主板IPO上市零的突破,并成为山西第一家本土房企上市公司,也是目前山西省唯一一家主业仍为房地产开发的上市公司。

当然,辰兴发展此次“再战”龙城目前仅仅拉开序幕,未来能否达到预期尚未可知,后期进展值得关注。


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