热搜: 高山  史光荣  西北  榜单  第八届  张文泉  2016优秀晋商荣誉榜  十一地市超市联盟  优秀晋商  大赛车 
 
 
当前位置: 首页 » 晋商资讯 » 晋商头条 » 正文

孙宏斌:我们不需要赶超谁 我们一直是榜样 2018年4500亿销售目标无悬念

放大字体  缩小字体 发布日期:2018-08-31  阅读数:597
核心提示:孙宏斌:我们不需要赶超谁,我们一直是榜样融创中国董事会主席孙宏斌在今天的中期业绩会现场表示:现在大家都在学我们,第一就是学我们并购,大家都知道的,我们是并购方面的学习榜样;第二学我们的布局,第三就是学我们的产品。我们不需要赶超谁,我们一直是榜样。融创中国(01918.HK)今日公布2018年中期业绩。今年上半年

孙宏斌:我们不需要赶超谁,我们一直是榜样

融创中国董事会主席孙宏斌在今天的中期业绩会现场表示:“现在大家都在学我们,第一就是学我们并购,大家都知道的,我们是并购方面的学习榜样;第二学我们的布局,第三就是学我们的产品。我们不需要赶超谁,我们一直是榜样。”

融创中国(01918.HK)今日公布2018年中期业绩。今年上半年,融创实现营业收入465.8亿元(人民币,下同),同比增长215.3%,毛利润115.3亿,同比增长251%,归母净利润63.6亿,同比大涨287.7%,归母核心净利润66.1亿,同比大涨292.3%。基本每股盈利1.45元,同比大涨245%。

净利润和核心净利润是衡量一家企业盈利水平的重要参数,融创这两项指标接近300%的涨幅,是公司有史以来取得的最高同比增幅。放诸整个行业,这样的增长幅度即使在TOP10房企中亦是名列前茅。

这标志着融创在过去几年精准的战略布局之后,已步入收获周期。连续三年合同销售金额实现跨越式增长,是融创盈利增长的根本。

数据显示,公司于2016年实现合约销售1506亿,同比增长120%;于2017年实现合约销售3620亿,同比增长140%;于今年上半年,实现合同销售金额1915.3亿元,同比增长76%;截至今年前7月,该数值已达2276.8亿,完成全年4500亿销售任务50%。对比2017年前7月的完成比率37%,融创超额完成全年既定销售目标是大概率事件。

作为房地产行业中知名的并购之王,融创在如何获取低价优质的土地储备方面拥有着别人“学不来”的独门秘籍。更为重要的是,通过并购获得的大量低成本土地储备,为公司将来的发展奠定了坚实基础。

孙宏斌曾公开表示,房地产企业最大的风险便是在于买贵了地。因此,融创在具体的运营中,始终坚守着“不买贵地”的准则。2016年底,国内不少城市的土地炙手可热,融创悄然启动内部预警机制,不再参与公开的土地拍卖,避免接盘高总价、高溢价、高单价的“三高”项目。

今年上半年,融创进一步提高拿地标准,控制拿地节奏和规模,合计获取土地总建筑面积2920万平米,权益建筑面积1545万平米,平均土地成本仅为3620元/平米,为近年来获取土地均价的新低。

截至6月末,融创拥有土地储备2.31亿平方米,其中绝大部分是通过并购获取,超过92%位于一二线及环一线城市,土地平均成本仅为4470元/平方米。对应同期超过16000元/平方米的销售均价而言,融创可运作的利润空间十分丰厚。

融创2018:4500亿已无悬念

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在业绩会现场表示,融创未来仍将聚焦一二线核心城市为主的布局方向,继续坚持高拿地标准,严格控制土地获取节奏和规模。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在今天的中期业绩会上表示:过去两年,无论是公开招拍挂还是收并购,卖方预期都在一个比较高位的水平上,但是,未来一两年,卖方的地价预期肯定会往下走。

“调控之前涨得少的区域,可能未来的地价水平不会有大幅度波动,调控之前就涨得比较高,同时供求关系也有问题的区域,未来地价可能会出现持续下调。”

8月31日,融创中国(01918.HK)发布2018年中期业绩报告。上半年,融创实现营业收入465.8亿元(人民币,下同),同比增长215.3%,毛利润115.3亿,同比增长251%,归母净利润63.6亿,同比大涨287.7%,归母核心净利润66.1亿,同比大涨292.3%。基本每股盈利1.45元,同比大涨245%。

今年上半年,融创进一步提高拿地标准,控制拿地节奏和规模,合计获取土地总建筑面积2920万平米,权益建筑面积1545万平米,平均土地成本仅为3620元/平米,为近年来获取土地均价的新低。

截至6月末,融创拥有土地储备2.31亿平方米,其中绝大部分是通过并购获取,超过92%位于一二线及环一线城市,土地平均成本仅为4470元/平方米。对应同期超过16000元/平方米的销售均价而言,公司可运作的利润空间十分丰厚。

融创现有土地储备可提供的总货值高达3.29万亿,其中92%集中在一二线及环一线城市。货值充足、布局健康且高质量的土地储备,足以支撑公司在未来多年内保持行业头部企业的地位。

汪孟德表示,融创未来仍将聚焦一二线核心城市为主的布局方向,继续坚持高拿地标准,严格控制土地获取节奏和规模。

融创连续几年跨越式增长已然构筑起规模的护城河,并实现了全国的均衡布局。伴随着市场趋势的改变,融创已作出策略调整,接下来将“严控投资、稳健经营,构筑更为牢固的护城河”。

今年1-7月,融创已完成全年销售目标之50%约合2276.8亿。下半年,融创合计拥有可售货值约4900亿,分布于一二线合计74个城市约360多个项目中,预计全年实现年初既定的4500亿销售目标已无悬念。 

 


0条 [查看全部]  相关评论
 


 
[ 晋商资讯搜索 ]  [ 加入收藏 ]  [ 告诉好友 ]  [ 打印本文 ]  [ 关闭窗口 ]


 
晋商生态推荐
中国晋商俱乐部-(副)理事长
中国晋商俱乐部-发起理事
中国晋商俱乐部-产业合伙人
推荐图文
推荐晋商资讯
点击排行
 
网站首页 | 晋商生态研究院 | 中国晋商俱乐部 | 欢迎加入晋商俱乐部 | 发起人及联合发起机构 | 中国晋商俱乐部领导 | 顾问团队 | 秘书长 | 秘书处联系方式 | 各地运营中心 | 晋商金融智库 | 网站地图

中国晋商俱乐部愿景:致力于建设服务创新型商业化晋商生态

中国晋商俱乐部实行理事会员制:

立即加盟为中国晋商俱乐部理事,享受全国最好的晋商资源服务请联系中国晋商俱乐部秘书处北京15300248390.

中国晋商俱乐部

2018年轮值单位主席团:主席单位-珠海市山西商会,副主席单位-美国晋商总会、福建省山西商会、新疆山西商会、山西省民营经济促进会;

2017年轮值单位主席团: 主席单位-内蒙古晋商联合会,副主席单位-山西省物流商会、深圳市山西商会、淄博市晋商商会、广东省山西商会、山西省古玩协会;

发起人和秘书处:山西商人网

联合发起机构:

1.北京山西企业商会;2.天津山西商会;3.太原新晋商联盟;4.湖北省晋商商会;5.河南省晋商会;6.深圳市山西商会;7.河北省山西商会;8.陕西省晋商商会;9.昆明市晋商商会;10.辽宁省山西商会;11.苏州市山西商会;12.鄂尔多斯山西商会;13.山东省山西商会烟台办事处(分会);14.甘肃省晋商商业联合会;15.重庆市山西商会;16.吉林省山西商会;17.南京市晋商商会;18.新疆山西商会;19.青海省山西商会;20.福建省山西商会;21.海南省山西商会;22.宁波市山西商会;23.满洲里山西商会;24.四川省山西商会;25.黑龙江山西商会; 26.日本山西商会;27.山东省山西商会;28.广东省山西商会;29.贵州省山西商会;30.内蒙古晋商联合会;31.晋商联盟控股股份有限公司;32.华夏晋商投资股份有限公司;33.山西省陕西商会;34.江阴市山西商会;35.山西省广东商会;36.青岛市山西商会;37.淄博市晋商商会;38.长治新晋商联合会;39.临汾市新晋商联合会;40.山西老乡会文化传媒有限公司;41.日照市山西商会;42包头市山西商会;43.蒙古国晋商总商会;44.新加坡晋商商会;45.山西省徽商商会;46.哈尔滨市山西商会;47.普洱市山西商会;48.山西省鞋业商会;49.山西省重庆商会;50.太原市西安商会;51.太原市宝鸡商会;52.山西省甘肃商会;53.山西省福建商会;54.太原市成都商会;55.晋城市民营经济联合会;56.浙江省山西商会;57.山西省民营经济促进会;58.中华晋商会;59.山西省物流商会;60.太原市永嘉商会;61.山西省企业在线交流协会;62.太原市网络营销协会;63.山西省黑龙江商会;64.山西省古玩协会;65.中国旗袍专业委员会;66.太原市新平遥商会;67.山西省吕梁商会;68.太原市昔阳商会;69.连云港市山西商会;70.大连市山西商会;71.山西省民间工艺美术家协会;72.廊坊市山西商会;73.山西省民营科技促进会;74.宁夏山西商会;75.加拿大晋商联谊会;76.榆林市晋商商会;77.太原市原平商会;78.山西省果品流通协会;79.太原职业经理人协会;80.山西省国际商会特色产业分会;81.太原市阳泉商会;82.德国国际企业家商会太原代表处;83.山西省民营企业资产置换协会;84.加拿大晋商会(CanadaShanxiBusinessAssociation);85.太原市高新技术产业协会;86.美国晋商总会;87.太原市果品协会;88.徐州市山西商会;89.山西省食品冷链行业协会;90.阳城县中小微企业创新联合会;91.山西省沐浴健康养生行业协会;92.太原市小微企业创业创新协会;93.山西省互联网农商企业联合会;94.珠海市山西商会;95.山西省湖南商会;96.厦门市山西商会;97.太原市平定商会。

荣誉顾问

1. 李建国 晋商联盟控股股份有限公司董事长、北京山西企业商会会长

2. 远勤山 大运集团董事长、广东省山西商会会长

3. 樊建川 建川博物馆馆长、四川省山西商会会长

4. 张勇 鑫苑(中国)置业有限公司董事长、河南晋商会会长

5. 杨志刚 《天下山西名人》执行总编

6. 刘之强 博鳌书院院长

高级顾问:

1. 王雪野 中国传媒大学MBA学院副院长

2. 侯宁 知名财经专家、天使投资人

3. 崔满红 山西金融职业学院院长

4. 张跃华 著名书画艺术家

荣誉理事长:振东集团总裁李安平

荣誉副理事长中国石油流通协会秘书长王文澜

发起理事

陈明亮 北京福阅投资有限公司 总裁

郝鸿峰 酒仙网 董事长

李亚斌 中投亿星新能源投资有限公司 董事长

赵贵廷 北京金典永恒公关策划有限公司 总裁

王丽红 山西晋商会馆有限公司 董事长

王向东 北京山西企业商会常务副会长

宋文斌 山西领先大屏传媒 总经理

李亚栋 山西汇银安盛投资有限公司 总裁

上官军乐 山西豪门吉品 董事长

常务副理事长:

信通中国董事长兼CEO 郝金玉

副理事长:

赵一弘 碧生源董事长

张文泉 戎子酒庄董事长

卫江峰 临汾新晋商联合会会长

高山 广州世腾环保包装有限公司|山西龙腾鑫悦食品有限公司(品牌产品:高山五谷纯粮酿正宗山西老陈醋) 董事长

吴沪先 长治市北方富泰投资有限公司董事长(中国晋商俱乐部长治市运营管理中心主任)

彭晋峰 晋城市长江实业集团董事长(中国晋商俱乐部晋城市运营管理中心主任)

龙雪松 白鹭南沙总部董事长(中国晋商俱乐部广东省运营管理中心主任)

史光荣 蒙古国晋商总商会会长 北京晋华投资有限公司董事长

段晓辉 众创空间科技集团总裁(双创与投融资委员会主席)

宋文成 中古恒基资产管理(北京)有限公司董事长

侯计香 中德橡树园董事长/德国晋商俱乐部主席

石勇 山西晋源通能源科技有限公司董事长

--秘书处--

刘文斌:晋商生态研究院院长,中国晋商俱乐部秘书长,全面负责晋商生态的战略规划设计。

马文青:常务副秘书长,全面负责俱乐部秘书处日常运营管理,全力配合刘文斌秘书长实现晋商生态新时代的战略规划,并且具体负责执行和管理。同时兼任晋商年会总监。

石磊:副秘书长,兼任文化传媒委员会主任,以委员会资源为依托,负责俱乐部文化传媒产业类项目组织、调研、风控、执行。同时兼任晋商年会导演。

赵锐:副秘书长,兼任媒体工作委员会主任,负责以俱乐部为基础、以媒体工作委员会媒体专业资源为依托,以发现传播当代晋商之美为起始,传播当代民营企业家之美,负责运营管理和维护“商帮网”。

李志:副秘书长,负责中国晋商俱乐部北京总部日常联络工作。

 

加盟联系秘书处晋商客服电话:15300248390

京ICP备13017153号