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田森汇在首都北京向全国晋商伸出橄榄枝 一起做县域经济城镇化发展的倡导者和城市运营者

   发布时间:2016-12-29 18:12     浏览:709    
核心提示:2016年12月25日,由中国晋商俱乐部主办、山西田森集团协办的2016第八届(中国)晋商年会在北京市山西大厦隆重召开,300余晋商代表等出席了本届晋商年会。2016第八届(中国)晋商年会相关单位:主办:中国晋商俱乐部。协办:田森集团。首席合作电视媒体: 山西经济频道 ,首席广播合作媒体:经典调频北京FM969。首席户外网络
中国晋商俱乐部致力于建设服务创新型商业化晋商生态 | 主办全球晋商年度峰会“晋商年会”与“晋商国际论坛”

2016年12月25日,由中国晋商俱乐部主办、田森集团协办的2016第八届(中国)晋商年会在北京市山西大厦隆重召开,300余晋商代表等出席了本届晋商年会。

2016第八届(中国)晋商年会相关单位:

主办:中国晋商俱乐部。

协办:田森集团。

首席合作电视媒体 : 山西经济频道 ,首席广播合作媒体:经典调频北京FM969。

首席户外网络终端媒体:百平国际文化传媒 。

首席合作网络媒体 :中国网  商会中国 中华网  中国青年网  山西新闻网。


田森集团品牌中心总经理张津建受田森集团董事局主席杜寅午委托莅临现场,向与会者介绍了田森集团。

张津建

张津建总经理现场分享速记记录如下:

各位来宾、各位老乡大家上午好,在今天这个特殊的日子,山西的老乡齐聚北京,我谨代表田森集团与在座的山西老乡共同探讨关于县域经济与城镇化建设。

刚才主持人说了,田森是山西晋中的本土企业,成立于2001年,从商业到的地产开发,是一个拥有50家公司,产业涉及商业、地产、物流、农业和餐饮, 

另外我们目前做的两个农业项目,这两个农业项目也非常好,一个就是红酒,另外一个就是番茄,在太谷的范村镇的格子头将建设一个叫“番茄特色小镇”这两个项目都非常好,更值得大家关注。

回到今天的主题---“田森汇城市生活公园”上来,首先回顾一下我们过往的商业模式,第一代叫计划经济时代,那个时候大家都有体会,一对一柜台式经营;第二代就是改革开放的初期,我们出现了超级市场,第三代就是在改革开放的中期,出现了大型商业、百货购物中心等,到今天我们称之为第四代,叫组合体+互联网。 

改革开放30年来,国家的人力、物力、财力全部聚到一线,这个大家都深有体会,各地市县的商业绝大多数还停留在传统的百货大楼或购物中心、沿街小店等等。李克强总理提出,在大力发展县域经济城镇化这么一个前提下,田森在2011年与多方专家和学者进行共同研究和探讨出可复制的县域经济商业组合体---田森汇。也就是说我们这个田森集团的主要定位和目标是在三、四线的县级城市,我们不在省会,也不在一线城市。

田森汇组合体建筑形态的最大特点,就是不同的建筑形态通过连廊、步行梯、踏步梯以及直梯串联起来,更多的是打破了传统的那种建筑形态。 

田森汇为什么不叫综合体而是组合体?就是把主力店、次主力店、街店、街铺、底商用步行街、连廊的方式串联起来,以便捷的竖向交通达到多首层,把30%的空间释放出来。同时,根据当地人口数量等来配套相应的酒店、写字楼、公寓,以提高项目的承载能力。

建设标准分三类A、B、C,这三种分别代表的是当地人口的数量60万、50万和40万,标准型、适用型和基本型;开发周期从净地开工到开业18个月,这是我们的设想的开发建设标准,但是我们可以根据不同的城市规模采用不同的版本。

田森汇的落地十大利好:1,便于地方的政府管控,再一个区域里头,工商、税务、城管、卫生、质监都可以在这里头,政府的行为一站式搞定。2,弱化传统的商业模式。3,成为区域的商业中心,如果大家试想,30万人口的县级城市有这么一个在建五万平米的商业的话,它是什么概念?一定是商业的中心。4,成为城市的名片。5,成为新的就业中心、新的经济中心。6,增加税收。7,引进县城没有的商品品牌。8,城市建设新亮点。9,减少城市消费外溢。10,增加GDP。

田森汇可以为三个层面带来共赢,一是从政府层面:解决就业,城镇化建设,商业模式,增加税收,改变民生等。二是从市场层面来讲,让百姓享受到一线和省会城市的服务和商品以及改革开放带来的红利。三是从企业发展层面来讲,我们不再是开发商,我们是县域经济城镇化发展的倡导者和城市运营商。

百城百企千亿计划是指什么?“百企”是指有积极意愿合作的有品牌知名度的了开发企业,“百城”是指有清晰的落地条件且政府大力支持的城市,“千亿”就是金融的出入口的方案,概括起来就是在100个县级城市与100个有品牌知名度的开发企业合作落地田森汇。

谢谢各位。


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晋商年会简介:

晋商年会是由民间晋商平台山西商人网发起主办创立的,后升级为中国晋商俱乐部主办。

晋商年会自2009年创办第一届以来,确定了每年12月召开晋商年会,品牌化运作持续召开。

晋商年会以中国晋商俱乐部联合发起机构为核心,通过全国各地的晋商机构进行推荐优秀晋商人物、品牌,每年发布晋商优秀榜单,深度传播晋商正面形象,发现晋商之美。

从2015第七届晋商年会开始,融入了“产品博览”的新构成,晋商年会在未来的发展规划上将融合“峰会”+“榜单”+“产品博览”三大版块,三大角度全方位展示晋商整体品牌形象。

 

投诉邮箱:tougao@shanxishangren.com
 
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