临近旺季!《2020年8月中国通用仓储市场动态报告》发布
发布时间:2020-09-17 10:25   浏览:253
免责声明:本文版权归原作者所有,如有侵权,请您立即联系电话15300248390删除.

 在中国仓储与配送协会指导下,物联云仓《中国通用仓储市场动态报告》已连续发布二十五期。《报告》通过对物联云仓实时数据进行汇总、整理,全面反映我国主要物流节点城市的仓储设施租金水平和空置情况,体现通用仓储市场的供需动态变化,总结市场发展规律,预测市场发展趋势,为了解仓储市场发展情况、合理投资提供参考依据,以下是报告全文(完整高清双语PDF版请至物联云仓下载)。

物联云仓延续往期《报告》成果,不断扩大统计范围,加强仓储市场分析,发布《2020年8月中国通用仓储市场动态报告》。2020年8月,物联云仓全国在线仓库面积新增16万㎡,总面积超3.21亿㎡,较7月增长0.05%;在线可租面积超4,482万㎡,较7月下降0.38%。仓库资源覆盖32个省份,226个城市,7,395个园区。

2020年8月中国通用仓储设施租金水平

全国32个城市仓库平均租金为27.65元/㎡·月,环比下降0.07%。其中,东部地区仓库平均租金(32.05元/㎡·月)高于西部(24.07元/㎡·月)、中部(22.95元/㎡·月)、东北(22.51元/㎡·月)地区。相较7月,西部地区仓库平均租金有小幅下降,降幅为0.74%;东北、东部、中部地区仓库平均租金保持平稳,增(降)幅在±0.5%以内。

北京、上海、深圳仓库平均租金仍然领跑全国,均高于40元/㎡·月。相较7月,三个城市仓储市场稳定,平均租金波动不大。

受仓储设施条件、地理位置等影响,石家庄、太原仓库租金水平仍较低,均低于20元/㎡·月。相较7月,太原仓库平均租金波动不大,市场稳定;因临近中秋、国庆、“双11”等促销旺季,企业积极备货,带动仓库需求上升,石家庄仓库平均租金有所上涨,涨幅为2.20%。

相较7月,兰州仓库平均租金波动最大,环比下降2.56%,主要因新区交付约6万㎡仓库,租金相对较低,小幅拉低了平均租金水平。

*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

2020年8月中国通用仓储设施空置率情况

全国32个城市仓库平均空置率为13.64%,环比下降1.11个百分点。其中,东北地区仓库空置率(22.56%)远高于西部(14.05%)、中部(13.01%)、东部(11.50%)地区。相较7月,东北、西部地区仓库空置率有所下降,降幅分别为4.36和1.27个百分点;东部、中部地区仓库空置率相对稳定,升(降)幅变化在±1个百分点以内。

仓库空置率较高的城市为大连、重庆,均高于25%。相较7月,重庆仓库空置率波动不大;大连延续上月需求回升趋势,为应对下半年销售旺季,部分快递、电商企业临时租仓,仓库空置率有所下降,降幅为4.83个百分点。

仓库空置率最低的城市为苏州、无锡、兰州,均低于6%。相较7月,苏州、无锡仓库空置率波动不大,市场稳定;兰州受城市规划影响,拆迁部分区域老旧仓库,如城关区东岗、定远以及榆中县,导致空置率下降5.72个百分点。

相较7月,哈尔滨仓库空置率波动最大,下降6.58个百分点,因平房区约有8万㎡仓库成交,在一定程度拉低了空置率。


*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

*数据来源:物联云仓平台

表:全国32个城市平均租金和空置率一览表

*数据来源:物联云仓

中国仓储与配送协会简介:中国仓储与配送协会前身是1995年经原国内贸易部审批、在国家民政部登记注册的中国仓储协会,2016年5月经国务院国资委审批、民政部核准,更名为中国仓储与配送协会,是全国仓储配送行业的非营利性社团组织。现有共同配送、冷链、危险品、保税、钢材、金融仓储、中药材仓储、技术应用与工程服务、自助仓储、包装与单元化物流、家居物流、智慧物流等十二个分支机构。协会以推动中国仓储配送行业现代化、促进现代物流业的发展为宗旨,重点围绕各类仓储与配送设施建设、各类配送中心发展、仓配一体化服务与技术创新等开展政策研究、行业管理与自律、标准制定与实施、信息统计、资源整合、培训咨询、会议交流等。

物联云仓简介:物联云仓以物联云仓平台为核心,通过互联网仓储大数据+云仓科技+数字化运营+数据增值服务的方式,结合智能物联网应用与人工智能等技术,创新国内供应链物流的新模式,致力于打造世界领先的产业互联网综合服务平台,构建开放式、数字化、智能物联的数字供应链生态网络。公司以科技为核心驱动力,深耕供应链与物流行业,拥有一流技术水平的研发团队、经验丰富的运营管理专家团队、快速响应的实施团队,汇聚了业界顶尖的管理与技术人才,数字化产品与服务已覆盖供应链端到端的全环节。

发起人:

刘文斌 山西商人网创始人、晋商生态理念创立者

秘书处:晋商共赢(北京)科技服务有限公司

联合发起机构:

1.北京山西企业商会;2.天津山西商会;3.太原新晋商联盟;4.湖北省晋商商会;5.河南省晋商会;6.深圳市山西商会;7.河北省山西商会;8.陕西省晋商商会;9.昆明市晋商商会;10.辽宁省山西商会;11.苏州市山西商会;12.鄂尔多斯山西商会;13.山东省山西商会烟台办事处(分会);14.甘肃省晋商商业联合会;15.重庆市山西商会;16.吉林省山西商会;17.南京市晋商商会;18.新疆山西商会;19.青海省山西商会;20.福建省山西商会;21.海南省山西商会;22.宁波市山西商会;23.满洲里山西商会;24.四川省山西商会;25.黑龙江山西商会; 26.日本山西商会;27.山东省山西商会;28.广东省山西商会;29.贵州省山西商会;30.内蒙古晋商联合会;31.晋商联盟控股股份有限公司;32.华夏晋商投资股份有限公司;33.山西省陕西商会;34.江阴市山西商会;35.山西省广东商会;36.青岛市山西商会;37.淄博市晋商商会;38.长治新晋商联合会;39.临汾市新晋商联合会;40.山西老乡会文化传媒有限公司;41.日照市山西商会;42包头市山西商会;43.蒙古国晋商总商会;44.新加坡晋商商会;45.山西省徽商商会;46.哈尔滨市山西商会;47.普洱市山西商会;48.山西省鞋业商会;49.山西省重庆商会;50.太原市西安商会;51.太原市宝鸡商会;52.山西省甘肃商会;53.山西省福建商会;54.太原市成都商会;55.晋城市民营经济联合会;56.浙江省山西商会;57.山西省民营经济促进会;58.中华晋商会;59.山西省物流商会;60.太原市永嘉商会;61.山西省企业在线交流协会;62.太原市网络营销协会;63.山西省黑龙江商会;64.山西省古玩协会;65.中国旗袍专业委员会;66.太原市新平遥商会;67.山西省吕梁商会;68.太原市昔阳商会;69.连云港市山西商会;70.大连市山西商会;71.山西省民间工艺美术家协会;72.廊坊市山西商会;73.山西省民营科技促进会;74.宁夏山西商会;75.加拿大晋商联谊会;76.榆林市晋商商会;77.太原市原平商会;78.山西省果品流通协会;79.太原职业经理人协会;80.山西省国际商会特色产业分会;81.太原市阳泉商会;82.德国国际企业家商会太原代表处;83.山西省民营企业资产置换协会;84.加拿大晋商会(CanadaShanxiBusinessAssociation);85.太原市高新技术产业协会;86.美国晋商总会;87.太原市果品协会;88.徐州市山西商会;89.山西省食品冷链行业协会;90.阳城县中小微企业创新联合会;91.山西省沐浴健康养生行业协会;92.太原市大众创业万众创新协会;93.山西省互联网农商企业联合会;94.珠海市山西商会;95.山西省湖南商会;96.厦门市山西商会;97.太原市平定商会;98.无锡市山西商会;99.保定市山西商会;100.葫芦岛市山西商会;101.澳大利亚山西总商会(澳洲晋商总会);102.洛阳市晋商会;103.山西省四川商会。

荣誉顾问

1. 李建国 晋商联盟控股股份有限公司董事长、北京山西企业商会会长

2. 远勤山 大运集团董事长、广东省山西商会会长

3. 樊建川 建川博物馆馆长、四川省山西商会会长

4. 张勇 鑫苑(中国)置业有限公司董事长、河南晋商会会长

5. 杨志刚 《天下山西名人》执行总编

6. 刘之强 博鳌书院院长

高级顾问:

1. 王雪野 中国传媒大学MBA学院副院长

2. 侯宁 知名财经专家、天使投资人

3. 崔满红 山西金融职业学院院长

4. 张跃华 著名书画艺术家

5. 高育新 山西省委直接联系的高级专家正高级工程师、山西平安谷信息技术有限公司董事长

荣誉副理事长中国石油流通协会秘书长王文澜

发起理事

陈明亮 北京福阅投资有限公司 总裁

郝鸿峰 酒仙网 董事长

李亚斌 中投亿星新能源投资有限公司 董事长

赵贵廷 北京金典永恒公关策划有限公司 总裁

王向东 北京山西企业商会常务副会长

宋文斌 山西领先大屏传媒 总经理

常务副理事长:

山西上党振兴现代农业集团有限公司董事长 牛扎根

信通中国董事长兼CEO 郝金玉

副理事长:

赵一弘 碧生源董事长

张文泉 戎子酒庄董事长

卫江峰 临汾新晋商联合会会长

吴沪先 长治市北方富泰投资有限公司董事长(中国晋商俱乐部长治市运营管理中心主任)

高山 广州世腾环保包装有限公司|山西龙腾鑫悦食品有限公司(品牌产品:高山五谷纯粮酿正宗山西老陈醋) 董事长

彭晋峰 晋城市长江实业集团董事长(中国晋商俱乐部晋城市运营管理中心主任)

龙雪松 白鹭南沙总部董事长(中国晋商俱乐部广东省运营管理中心主任)

史光荣 蒙古国晋商总商会会长 北京晋华投资有限公司董事长

段晓辉 众创空间科技集团总裁(双创与投融资委员会主席)

侯计香 中德橡树园董事长/德国晋商俱乐部主席

石勇 山西晋源通能源科技有限公司董事长

--秘书处--

刘文斌:晋商生态研究院院长,中国晋商俱乐部秘书长,全面负责晋商生态的战略规划设计。

石磊:副秘书长,兼任文化传媒委员会主任,以委员会资源为依托,负责俱乐部文化传媒产业类项目组织、调研、风控、执行。同时兼任晋商年会导演。

赵锐:副秘书长,兼任媒体工作委员会主任,负责以俱乐部为基础、以媒体工作委员会媒体专业资源为依托,以发现传播当代晋商之美为起始,传播当代民营企业家之美,负责运营管理和维护“商帮网”。

穆志明:副秘书长,兼任养生委员会主任,负责为中国晋商俱乐部联合发起机构及理事提供健康养生方案。

李志:副秘书长,负责中国晋商俱乐部北京总部日常联络工作。

加盟联系电话:15300248390(中国晋商俱乐部秘书处)

发表评论
0评